Ricerca e riparazione infiltrazioni dal tetto a Pavia

Perché la macchia torna anche se ridipinge

Una macchia gialla o marrone sul soffitto dell'ultimo piano è quasi sempre il segno di un'infiltrazione dal tetto. L'acqua entra da un coppo rotto, da un colmo con la malta sgretolata o da una scossalina staccata, poi scorre sul solaio e si ferma nel punto più basso. Per questo la macchia può comparire anche a qualche metro dal punto di ingresso.

Ridipingere o passare l'antimuffa nasconde il segno per qualche settimana, ma al primo temporale la macchia torna, spesso più grande. Finché il punto di ingresso resta aperto, il solaio, l'intonaco e il legno del tetto continuano a bagnarsi.

Da dove entra l'acqua

Nei tetti in coppi della zona tra Pavia, la Lomellina e l'Abbiatense i punti più frequenti sono:

• Coppi rotti o scivolati sul manto, spesso dopo vento forte o grandine.
• Colmo e displuvi con la malta crepata o sgretolata.
• Raccordi attorno a camini, abbaini e aeratori, dove la lattoneria si stacca o la sigillatura è vecchia.
• Scossaline e converse lungo muri e bordi del tetto.
• Canali di gronda intasati che fanno tracimare l'acqua sotto il primo corso di coppi.

Come troviamo l'infiltrazione

Partiamo dall'interno: posizione e forma della macchia, da quanto tempo c'è, se peggiora con la pioggia battente o con la pioggia leggera. Poi saliamo sul tetto e controlliamo la zona a monte della macchia, seguendo la pendenza della falda. Fotografiamo quello che troviamo e glielo mostriamo prima di proporre qualsiasi lavoro.

Come la ripariamo

La riparazione dipende dalla causa: sostituzione dei coppi rotti, rifacimento di un tratto di colmo, nuova scossalina o nuova sigillatura attorno al camino. Si interviene sul punto da cui entra l'acqua, non su tutto il tetto. Se durante il sopralluogo vediamo che la copertura è deteriorata su gran parte della falda, glielo diciamo e lo scriviamo nel preventivo.

Sulla riparazione eseguita al tetto rilasciamo una garanzia di 5 anni. Se l'acqua torna a entrare nel punto lavorato, torniamo.

Approfondimento: macchia sul soffitto dopo la pioggia, da dove entra l'acqua.

Foto dai nostri cantieri

Dove interveniamo

Lavoriamo a Pavia, Vigevano, Mortara e Lomellina, Abbiategrasso, Novara e nei comuni entro circa 50 km dalla sede. Vedi tutti i comuni.